Hochwertiges Reihenhaus viel Platz in beliebter & familienfreundlicher Wohngegend in Steißlingen

Objektbeschreibung

Hier wurde mit viel Liebe zum Detail und und hohem Nutzen gebaut. Schon beim Betreten des Hauses spürt man den hohen Wohlfühlcharacter, der sich über alle Ebenen fortsetzt. Dieses wirklich sehr schöne Reihenhaus wurde 2000 von den Eigentümern im Erstbezug erworben und für den Eigenbedarf entsprechend mit sehr guten und langlebigen Materialien ausgestattet. So steht einem nicht nur viel Wohn- und Lebensraum zur Verfügung, sondern man findet z. B. im gesamten Erdgeschoss echte Granitböden, einen Schwedenofen zum Beheizen und für die behagliche Atmosphäre, Edelstahlrohre für die Wasserversorgung und Vieles mehr.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in den abgeschlossenen Eingangsbereich mit Gäste-WC und den Treppenauf- sowie -abgang. Von hier gelangt man entweder in das große, helle Wohn- Esszimmer mit Panoramafenstern und Zugang auf die Terrasse und weiter in den Garten oder in die halboffene Küche. Im ersten Geschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen 2 auf den Balkon hinausführen sowie das vor einigen Monaten sanierte Badezimmer. Im Dachgeschoss liegt ein großes, helles Studio mit verglaster Gaupe und Blick ins Grüne. Hier läst sich gut ein weiteres Schlaf-, Arbeits- oder Spiel- bzw. Hobbyzimmer einrichten. Ebenfalls befindet sich hier die in 2017 erneuerte Gas-Heizung.
Im Untergeschoss befindet sich noch einmal ein großer beheizbarer Hobbyraum, der ebenso als Gäste-, Hauswirtschafts- oder Spielzimmer dienen kann, zudem ein Vorrats- und Lagerkeller. Die Garage mit einem gepflasterten Hofbereich eignet sich opitimal zum Abstellen von allerlei Fahrzeugen und Fahrrädern, auch findet hier z. B. das Holzlager für den Ofen platzt.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einzelgarage mit davorliegenden Stellplätzen, Granitböden, Echtholzparkett und Kork
Schwedenofen
Holzdecken und Holzfenster
Wandputz im kompletten Haus
Leitungen und Wasserrohre aus Edelstahl
Gasheizung NEU in 2017
Fußbodenheizung im EG und Bad
Badsanierung in 12-2022
Garagendach und Fassadenanstrich neu in 2018
Massivbauweise mit 36er Ziegel
Außenzisterne mit 6.000L
freitragende Vollholztreppe mit Edelstahlgeländer
gedämmte Kellerdecke, Hobbyraum im Kellergeschoss ist beheizbar und als Gäste- Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzbar. Eine Dusche wurde hier von den Eigentümern vorgesehen, aber aufgrund fehelnden Bedarfs noch nicht ganz fertigstellt. Anschlüsse sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Haus ist aktuell bis zum 01.09.206 vermietet - die aktuellen Mieter befinden sich bereits im Auszug

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