Wohn- & Geschäftshaus Bremen-Neustadt zu verkaufen

Objektbeschreibung

Interessantes Objekt besonders für Eigennutzer, Familienbetriebe oder Gewerbetreibende, die Geschäft, Lager und Wohnen in einem Haus kombinieren möchten.

🔹 Erdgeschoss:
Gewerbe-/Verkaufsfläche mit mehreren weiteren Räumen und eigenem Zugang

🔹 Kellergeschoss:
ca. 81 m² Nutzfläche mit 4 Lagerbereichen, Labor-/Arbeitsraum, Bad/WC und weiteren Nebenflächen – direkt mit dem Gebäude verbunden.

🔹 1. Obergeschoss: ca. 74 m²

🔹 2. Obergeschoss: ca. 73 m²

🔹 Dachgeschoss: ca. 57 m²

Insgesamt damit rund 204 m² Wohnfläche in den drei oberen Etagen. Die Grundrisse ermöglichen unterschiedliche Nutzungs- und Gestaltungskonzepte.

Aktuell werden Teile des Hauses als Praxis genutzt. Dadurch ist sowohl eine Fortführung der bestehenden Vermietung als auch – abhängig von Mietvertrag und Genehmigung – eine spätere Eigennutzung bzw. andere Nutzung interessant.

Ideal z. B. für:
Einzelhandel · Lebensmittelgeschäft · Dienstleistung · Büro/Praxis · Familienbetrieb oder andere gewerbliche Konzepte.*

Besonderer Vorteil:
Gewerbe + große Lagerflächen + mehrere Wohnebenen in einem eigenen Gebäude.

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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