Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in zentrumsnaher Lage

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und drei Stockwerken, vermutlich erbaut im Jahr 1920, umfasst eine Gesamtwohnfläche von 214,25 m². Das Gebäude ist unterkellert und wurde teilweise in den Jahren 2000 und 2020 renoviert.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, drei Kellerräume, der Heizungsraum und der Hausanschlussraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad/WC, vier Zimmer, eine Küche (68,63 m²). Auf der linken Seite des ersten Obergeschosses gibt es einen Flur, ein Duschbad/WC, eine Kitchenette und zwei Zimmer (36,49 m²). Auf der rechten Seite des ersten Obergeschosses befindet sich ebenfalls ein Flur, ein Duschbad/WC, eine Kitchenette und zwei Zimmer (36,32 m²). Im zweiten Obergeschoss sind auf beiden Seiten jeweils ein Flur, ein Duschbad/WC, eine Kitchenette und zwei Zimmer (jeweils 36,49 m² bzw. 36,32 m²) vorhanden.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Diese wurde um das Jahr 2000 eingebaut und im Jahr 2020 umfassend überholt. Es besteht Bedarf an Reparaturen und Modernisierungen, einschließlich möglicher Änderungen an der Grundrissgestaltung wie beispielsweise die Umgestaltung von Durchgangszimmern im ersten und zweiten Obergeschoss sowie das Hinzufügen von Fenstern in den Kitchenetten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 122.000,00 EUR.

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