Freistehendes Einfamilienhaus nebst Garten und Garage

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus, das als OKAL-Fertighaus in Holzbauweise auf einem massiven Kellergeschoss errichtet wurde. Das Haus ist eingeschossig, unterkellert und teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 136,19 m². Es verfügt zudem über ein Garten und eine Garage, die im Jahr 2002 erbaut wurde. Das Baujahr des Hauses ist 1978, wobei das Dachgeschoss im Jahr 1993 ausgebaut wurde.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, einen Flur, ein WC, ein Bad mit WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur und zwei Kinderzimmer.

Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt; basierend auf dem äußeren Erscheinungsbild gibt es einen klaren Bedarf für Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten (z.B. Fassaden mit Verfärbungen und Feuchtigkeitsschäden an der Holzverkleidung; Dachrinnen und Fallrohre müssen überarbeitet werden; eine energetische Modernisierung der gesamten wärmeübertragenden Gebäudehülle steht an, da noch der Dämmstandard der 1970er Jahre vorhanden ist; Feuchtigkeitsschäden an der Kelleraußentreppe und Hauseingangstreppe; Teile der Außenanlagen mit absackenden Bodenbelägen).


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 255.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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