2-Familienhaus mit Ökonomiegebäude - vielseitig nutzbar

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Unterkellerung (Naturkeller), ausgebautem Dachgeschoss und einer Bruttogrundfläche von 336 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und in den Jahren 1963/64 erweitert, mit einem Dachgeschossausbau um 1980. Es verfügt außerdem über ein Ökonomiegebäude mit einer Scheune, einem Stallteil und einem offenen Schuppen.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Diele, separates WC, Schlafzimmer, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer und Balkon; im Dachgeschoss: Flur, 2 ausgebauten Zimmern und Lagerräumen/Abseiten.

Die Beheizung wird nun durch Elektro-Nachtspeicheröfen sichergestellt, nachdem die früher verwendeten Öl-Einzelöfen außer Betrieb genommen wurden. Warmwasser im Obergeschoss wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. Die Erdgeschosswohnung, die seit 1999 ungenutzt ist, verfügt nicht über ein Badezimmer, sondern lediglich über eine Toilette. Der Grundriss weist teilweise gefangene Räume auf. Der Bauzustand zeigt einen Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, insbesondere bei den Raumoberflächen, im Sanitärbereich und bei den haustechnischen Anlagen. Zudem sind Reparaturen erforderlich, unter anderem an den Dachfensterverkleidungen und der Holzbalkendecke über dem Kellergeschoss.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 250.000,00 EUR.

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