Doppelhaushälfte im Großraum München

Objektbeschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1984 in solider Ziegelbauweise auf einem real geteilten Grundstück in einem von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet erbaut. Der Garten mit großer Terrasse und der überdachte Balkon sind nach Westen ausgerichtet.

Das Haus ist voll unterkellert mit einem beheizbaren Hobbyraum und einer Dusche im Waschraum. Am Rand der Terrasse befindet sich ein Außenkamin. An allen Fenstern der Wohn-, Schlaf- und Sanitärräume außer an den schrägen Dachflächenfenstern sind Rollläden eingebaut.

Die Treppe im Haus und sämtliche Flure sind vom Keller bis zum Dachgeschoss mit Naturstein belegt. Im Erdgeschoss mit Gäste-WC, abgeschlossener Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sind alle Böden gefliest.

Die Räume im Obergeschoss sind mit Laminatböden ausgestattet. Im Bad gibt es eine Wanne und eine Duschkabine. Zwischen den zwei Kinderzimmern wurde die ursprünglich vorhandene gemauerte Trennwand teilweise entfernt und könnte wieder geschlossen werden.

Im ausgebauten Dachgeschoss ist neben einem Badezimmer mit Dusche ein großes Studio mit Anschlüssen für eine Küchenzeile. Es gibt ein großes Fenster nach Norden und zwei Dachflächenfenster nach Westen.

Die großzügige Garage (7,3 m x 3,7 m) mit Stellplatz davor und Tür zum Garten bietet Platz für ein großes Auto und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder etc.

Die Niedertemperatur-Ölheizung kann falls gewünscht jederzeit gegen eine Gasheizung ausgetauscht werden, das öffentliche Gasnetz verläuft in der Straße. Auch eine Pelletheizung könnte eine interessante Alternative sein.

Das Objekt ist geräumt und sofort verfügbar.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Anfragen zur Kontaktaufnahme bitte mit Telefonnummer.

Verkauf provisionsfrei ohne Makler.

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