Schöner Wohnen mit hellem Turmerker im EG und OG
Hauseingangsbereich mit Zufahrt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ????
Blick vom Wohnzimmer in die helle Diele mit Bürozugang und Treppenaufgang
Wohnzimmerzugang
Offener Küchenbereich - optional kostenlose leihweise Überlassung Küchenmöbel o. Kühlschrank
Wohnzimmer Couchecke hell und geräumig
großer Erker im offenen Wohnzimmer mit Grünblick in den Sonnengarten
Gäste-WC im EG mit Dusche
Treppenaufgang mit einladender verglaster Galerie und großem Oberlicht
Flur OG mit Galerie und Zugang zu den beiden Kinder-/Gästezimmern
verglaste Galerie ++ Gestaltungsbeispiel++ alternativ zusätzlicher Arbeitsplatz möglich
Treppenaufgang Flur OG mit Blick zum großen Schlafzimmer mit Bad und Ankleide
lichtdurchflutetes Schlafzimmer großzügig mit Blick in den herrlichen Garten
Blick vom großen Schlafzimmer OG zum Bad sowie zur Ankleide = zusätzlich 1/2 Zimmer
großes Schlafzimmer OG mit Bad und Ankleide
helles geräumiges Masterbad mit XXL-Wanne für 2 Personen
Regendusche Masterbad großes Schlafzimmer
Blick vom Schlafzimmer ins große Bad
großes helles Schlafzimmer 1. OG mit Grünblick.jpg
erstes Kinder-Gästezimmer OG mit Weitblick in den Garten
2. Kinder-Gästezimmer , OG. mit Blick in den Vorgarten, 2. Fenster Blick zum Teich der Nachbarn
kleines Vollbad mit Dusche und Wanne im OG (Kinder-/Gätebad etc.)
Schlafzimmerblick in den Garten
30 m² Terrasse für lauschige und vergnügliche Stunden im Freien
lauschiges Plätzchen im riesigen, pflegeleichten Sonnengarten
Blick vom Garten zum Haus
Zufahrt zum Hinterlieger-Grundstück
Marina Brieselang am Havelkanal, ca. 1,5 km entfernt
Havelkanal von Brücken überspannt in der Abenddämmerung
Blick Marina
Ab 1.12. ++ 172 m² WOHLFÜHLHAUS ++ mit sonnigem Wiesengarten, Energieeffizienz Kl. A
14656 Brieselang
- 2.525 €
- Kaltmiete
- 172,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.073,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
2.525,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
235,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
14,68 € / Monat
Kaution
7.575,00 €
Baujahr
2007
Verfügbar ab
01.12.2026
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Dachbodenfläche
45,00 m²
Grundstücksgröße
1.073,00 m²
Anzahl Bäder
2
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H9087197
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 2,7 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 45,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 1,5 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 3,0 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,4 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 1,5 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 2,0 km
Entf. zur nächsten Gesamtschule
ca. 1,5 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 1,5 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 3,0 km
Objektbeschreibung
Die Nebenkosten von 235,- € beinhalten u.a. Abfallentsorgung,
Winterdienst, Hausversicherungen, Grundsteuer, Heizungswartung.
Verträge für Heizstrom, Strom, Telefon, Internet, TV und Wasser werden seitens der Mieter mit den jeweiligen Anbietern selbst geschlossen, wodurch weitere Kosten je nach Verbrauch einkalkuliert werden müssen.
Das Haus wird unmöbliert und renoviert übergeben.
Die Küchenmöbel können bei Interesse - ohne Mehrkosten -
leihweise überlassen werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre
Das lichtdurchflutete und energieeffiziente Turmerkerhaus bietet viel Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten, eingebettet in einen 1.073 m² großen Garten der naturnahes Wohnen mit Weitblick ins Grüne erlaubt.
Eine 30 m² große Terrasse eröffnet genügend Freiraum, um lauschige Sommerabende oder geselliges Grillen unter freiem Himmel zu erleben.
Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss sorgen bodentiefe Fenster in fast allen Räumen für eine optimale Belichtung. Sämtliche Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.
Die Fußbodenheizung in allen Zimmern -separat einstellbar- wird mittels sparsamer Erdwärmepumpe betrieben.
Das 57 m² große Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche ist komplett mit pflegeleichten, mediterranen Bodenfliesen belegt, ebenso der angrenzende Hauswirtschaftsraum. Die übrigen Räume sowie die verglaste Galerie im OG sind mit Laminat ausgestattet.
Das Haus verfügt über drei geflieste Bäder, davon ein Gästebad mit Dusche im EG sowie zwei weitere Vollbäder mit Duschen und Wannen im OG.
RAUMAUFTEILUNG
Im EG befindet sich ein geräumiges Arbeitszimmer, das Gästebad mit Dusche sowie das Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und angeschlossenem Hauswirtschaftsraum.
Das OG verfügt über ein großes Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und eigenem Vollbad.
Eine helle Galerie mit Oberlicht bietet genügend Raum für z.B.einen weiteren Arbeitsplatz. Daran schließt sich ein zweites Bad mit zwei großzügigen Zimmern an.
Der nicht ausgebaute 45 m² große Spitzboden kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden
Ausstattung
- modernes ruhiges, helles Massivhaus Energieeffizienzkl. Kl. A
- 217 m² Wohn-/Nutzfläche gesamt
- 2 PKW-Stellplätze
- Erdwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- separater Heizstromzähler für günstigen Heizstromtarif
- Zirkulationspumpe für Heißwasser
- 1 Gäste-WC im EG
- 2 Vollbäder mit Wanne und Dusche im OG
- Fliesen im EG
- Laminat im OG
- SAT-TV
- bodentiefe Fenster im EG und OG mit Jalousien
- 30 m² große Terrasse
- separate Gartenwasseruhr
- großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im EG
- geräumiges, helles Ankleidezimmer im OG
- verglaste Galerie mit Oberlicht
Sonstige Angaben
Die Nebenkosten von 235,- € beinhalten u.a. Abfallentsorgung,
Winterdienst, Hausversicherungen, Grundsteuer, Heizungswartung.
Verträge für Heizstrom, Strom, Telefon, Internet, TV und Wasser werden seitens der Mieter mit den jeweiligen Anbietern selbst geschlossen, wodurch weitere Kosten je nach Verbrauch einkalkuliert werden müssen.
Das Haus wird unmöbliert und renoviert übergeben.
Die Küchenmöbel (ohne Kühlschrank) können bei Interesse - ohne Mehrkosten - und leihweise überlassen werden.
WEITERE OPTIONEN:
Bei Bedarf kann von den jetzigen Mietern ein großes 4 x 4m² großes, elektrifiziertes Gartenhaus im Schwedenstil, ein trendiger Kaminofen (angeschlossen im Wohnzimmer) sowie Kaminholz satt mit entsprechenden Lagerrvorrichtungen im Garten separat erworben werden. Die Preise müßten mit dem jetzigen Mietern ausgehandelt werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre
Lagebeschreibung
Das Grundstück ist als Hinterliegergrundstück fernab der gut
ausgebauten Straße gelegen, so dass Ruhe und Erholung
gegeben sind.
Eine Marina am Havelkanal ist nur wenige hundert Meter entfernt, weshalb sich für Wassersportler weitere Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe eröffnen.
Der Nymphensee, welcher im Sommer beliebtes Ausflugsziel von Erholungssuchenden ist, liegt ebenfalls nur ca. 3 Km vom Haus entfernt. Gut ausgebaute Radwege laden zu Touren durch angrenzende Wälder ein.
Brieselang mit seinen mehr als 11.200 Einwohnern zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Diverse Kitas und Schulen tragen zur Familienfreundlichkeit der Gemeinde bei, ebenso wie das rege Vereinsleben.
Karl`s Erdbeerhof sowie das Outlet-Center in Wustermark erreicht man bereits nach wenigen Autominuten.
Eine Grundschule sowie der Hort finden sich 1 km entfernt, die
Gesamtschule ist 1,5 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
Eine Buslinie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Die Fahrzeit nach Berlin-Spandau mit der Bahn beträgt 15 Minuten, bis zum Zentrum Berlins sind es ca. 30 Minuten.
Potsdam ist ebenfalls in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Dieses Haus wird seit dem 12.08.2026 in der Kategorie Häuser zur Miete in Brieselang auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.08.2026 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
