Vorderansicht 1

Vorderansicht 1

Vorderansicht 2

Vorderansicht 2

Vorderansicht 2

Vorderansicht 2

Bild 4

Bild 4

Seitenansicht Eingang 2

Seitenansicht Eingang 2

Seitenansicht Eingang 2

Seitenansicht Eingang 2

Hinteransicht 3

Hinteransicht 3

Hinteransicht 1

Hinteransicht 1

Hinteransicht 2

Hinteransicht 2

Carport 1

Carport 1

Carport 2

Carport 2

Zimmer 1 OG

Zimmer 1 OG

Aussicht Zimmer 1 OG

Aussicht Zimmer 1 OG

Bad 1 OG

Bad 1 OG

Zimmer 1 OG (2)

Zimmer 1 OG (2)

Wohnzimmer/Kueche 2

Wohnzimmer/Kueche 2

Wohnzimmer/Kueche

Wohnzimmer/Kueche

WC EG

WC EG

Bad EG (2)

Bad EG (2)

Bild 20

Bild 20

Wohn/Nutzflaechenberechnung

Wohn/Nutzflaechenberechnung

Wohn/Nutzflaechenberechnung

Wohn/Nutzflaechenberechnung

Schnittdarstellung

Schnittdarstellung

UG / Keller

UG / Keller

Raum 1 - separate Wohnfläche

Raum 1 - separate Wohnfläche

Raum 2 - separate Wohnfläche

Raum 2 - separate Wohnfläche

EG - Haupt Wohnzimmer/Kueche

EG - Haupt Wohnzimmer/Kueche

1. OG Haupthaus Raum 3

1. OG Haupthaus Raum 3

DG - Raum 4 Haupthaus

DG - Raum 4 Haupthaus

Modernisiertes Einfamilienhaus mit separatem Wohnbereich und großem Garten in Lonnerstadt

91475 Lonnerstadt

Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.500,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1930

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

600,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9086965

Anbieter-Objekt-Nr.

484418

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Großzügiges und umfassend saniertes Einfamilienhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche und ca. 600 m² Grundstück
Ab sofort steht dieses schön modernisierte und gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lonnerstadt zur Vermietung.
Auf ca. 123 m² Wohnfläche bietet das Haus 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und damit viel Platz für eine Familie, ein Paar oder alle, die großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Rückzugsmöglichkeiten schätzen.

Viel Platz und flexible Nutzung

Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, mehrere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.

Ein besonderer Vorteil ist der separate, abgetrennte Wohnbereich innerhalb des Hauses mit eigenem Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Dieser Bereich bietet vielfältige Möglichkeiten – beispielsweise als privater Bereich für Familienangehörige, ältere Kinder oder Gäste, als Homeoffice oder einfach als zusätzlicher Wohnraum.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Zu den Modernisierungen gehören unter anderem:

erneuerte Fenster
moderne Gasbrennwertheizung
neue Bodenbeläge
hochwertige Fliesen- und Granitböden
modernisierte Badezimmer
erneuerte Außentüren
modernisierte Fassade

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Lonnerstadt bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Höchstadt, Herzogenaurach und Erlangen sind mit dem Auto gut erreichbar. Auch die A3 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Verbindung Richtung Nürnberg, Bamberg und Würzburg.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von F Anar


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