Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Objektbeschreibung

2-geschossiges freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 127 m². Es verfügt über eine Scheune, einen angebauten Holzschuppen und einen Geräteschuppen. Das Gebäude wurde vermutlich um 1900 als Stallgebäude erbaut, dann um 1978 vollständig zu Wohnzwecken um- und ausgebaut. Die hauptsächliche Instandsetzung und Modernisierung fand wahrscheinlich zwischen 1995 und 2005 statt. Zusätzlich gibt es Grünflächen um das Haus herum. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Heizungsraum, ein Öltanklager und einen Hauswirtschaftsraum; im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Speisekammer, ein Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer.

Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, die in Kombination mit Festbrennstoffen und einem Pufferspeicher betrieben wird. Es sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich, unter anderem an der Fassade, den Innen- und Außenwänden sowie den Decken, wo teilweise Rissbildungen, Abplatzungen, Hohlstellen, Farb-, Putz- und Belagsschäden sowie Verschmutzungen in einem noch durchschnittlichen Umfang festgestellt wurden. Trotz dieser Mängel ist eine angemessene und zeitgemäße Nutzung des Gebäudes in seinem aktuellen Zustand möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 150.000,00 EUR.

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