Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau, einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 116 m². Es verfügt über eine überdachte Terrasse auf der Hofseite, eine Garage, ein Stallgebäude und einen Hundezwinger. Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut, das Dach und die Fenster wurden 1994 erneuert, die Elektrik und das Badezimmer wurden 2020 renoviert, und der Anbau wurde 2018 hinzugefügt.

Aufgrund seines Baujahres, seines baulichen Zustands und der bereits durchgeführten Modernisierungen, befindet sich das Gebäude in einem mäßigen Zustand mit Wartungsstau, Baumängeln und Bauschäden. Dazu gehören unter anderem veraltete Einzelbauteile, Gebrauchsspuren, lokale Feuchtigkeit, Schäden an der Fassade und eine Gebäudehülle, die nicht den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes entspricht. Des Weiteren müssen die Heizung und teilweise die Elektrik mittelfristig erneuert werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 185.000,00 EUR.

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