Einfamilienhaus in Rudow – 154 m², Terrasse, Garten & Garage

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Berlin-Rudow mit ca. 154 m² Wohnfläche auf einem ca. 311 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über 4 Zimmer sowie einen zusätzlichen, ca. 32 m² großen und beheizten Hobbyraum im Untergeschoss. Außerdem steht ein ausgebauter und gedämmter Spitzboden als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert.

Besonders hervorzuheben sind das großzügige Wohnzimmer mit ca. 34 m² sowie die etwa 50 m² große Südterrasse mit Markise. Zwei Tageslichtbäder, eine Einbauküche, eine Garage und ein Geräteschuppen ergänzen das Raum- und Platzangebot.

Das Haus wurde 2011 umfangreich modernisiert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Einzug ist ab dem 01.09.2026 oder nach Vereinbarung auch später möglich.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus verfügt über eine umfangreiche und gepflegte Ausstattung. In den Wohnräumen sowie im Flur des Dachgeschosses ist Echtholzparkett verlegt. Küche, Bäder, Flure und weitere Nebenräume sind überwiegend gefliest. Im Hobbyraum befindet sich Laminat.

Die vorhandene Einbauküche bleibt im Haus und wird mitvermietet. Sie ist unter anderem mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler ausgestattet.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:

zwei Tageslichtbäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne
elektrische Rollläden im Erdgeschoss
Rollläden im Dachgeschoss
ca. 50 m² große Südterrasse mit Markise
vollständig unterkellert
beheizter Hobbyraum
ausgebauter und gedämmter Spitzboden
Garage
Geräteschuppen
Gas-Zentralheizung
Kabel- und Telekomanschluss
Garten zur alleinigen Nutzung

Die Gartenpflege wird vom Mieter übernommen. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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