1.250 €: Kaltmiete

151,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

390,00 m²: Grundstück

Außenansicht

Wohnzimmer

Terrasse

Garten

Flur

Einbauküche

Esszimmer

Büro

Gäste WC

Abstellraum

Treppenaufgang

Flur OG

Schlafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Bad

Dachgeschoss

Hobbyraum

Keller Vorratsraum

Garage

EG Grundriss

OG Grundriss

Keller Grundriss

1.250 €: Kaltmiete

151,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

390,00 m²: Grundstück

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne in Kipfenberg-Pfahldorf

85110 Kipfenberg

1.250 €: Kaltmiete

151,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

390,00 m²: Grundstück

offener Kamin

Einbauküche

Garage

Stellplatz

mit Keller

Ofen

Balkonausrichtung: Süd

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

ab sofort

Grundstücksgröße

390,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H9086739

Anbieter-Objekt-Nr.

vmp2869

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese schöne und gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die gehobene Ausstattung und die attraktive Südausrichtung. Eine große Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil sowie ein Balkon bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnräume sind mit hochwertigen Marmor- und Keramikfliesen ausgestattet, während die Schlaf- und Kinderzimmer über pflegeleichte Laminatböden verfügen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer inklusive Einbauküche sowie einem praktischen Vorratsraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer, einen Flur und drei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet und bietet damit komfortable Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitig nutzbare Flächen. Neben einem Waschraum stehen ein Abstellraum, ein Hobbyraum und ein Werkraum zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich hier der Heizungskeller und ein separater Tankraum.

Das Dachgeschoss ist beheizt und verfügt über Dachfenster, sodass sich auch hier zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten ergeben.

Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz. Die Garage ist unterkellert und bietet dadurch weiteren praktischen Stauraum.

Insgesamt bietet diese gepflegte Doppelhaushälfte ein großzügiges und komfortables Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie und zahlreichen zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten.

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Kontaktdaten

Anbieter

Zieglmeier Immobilien OHG

Ansprechpartner

Magdalena Gmeiner
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Pfahldorf ist ein idyllischer Ortsteil des Marktes Kipfenberg und liegt mitten im reizvollen Altmühltal. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur für Familien: Ein Kindergarten befindet sich direkt vor Ort, während die Grund- und Mittelschule im nahegelegenen Kipfenberg besucht werden können. Weiterführende Schulen befinden sich in Eichstätt und Beilngries, die jeweils etwa 15 km entfernt liegen.

Auch verkehrstechnisch ist Pfahldorf gut angebunden. Die Autobahn A9 ist über die Anschlussstelle „Altmühltal“ in etwa 5 km erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Ingolstadt ist sowohl über die Autobahn als auch über die Landstraße in ca. 28 km Entfernung gut erreichbar.