Außenansicht
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Wohnen OG
Wohnen OG
Balkon OG
Essecke OG
Küche OG
Schlafen 1 OG
Schlafen 2 OG
Schlafen 3 OG
Bad OG
Gäste-WC OG
Flur OG
Wohnen DG
Wohnen DG
Balkon DG
Küche DG
Bad DG
Schlafen DG
Schlafen DG
Kellerraum
Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss UG
Ihr neues Zuhause mit Zukunft – Viel Platz für Familie, Wohnen und Vermietung
85084 Reichertshofen
- 495.000 €
- Kaufpreis
- 302,22 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 11
- Zimmer
- 998,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
495.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekt vermietet
ja
Grundstücksgröße
998,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
2.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H9086615
Anbieter-Objekt-Nr.
vkp1796
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1978 befindet sich in Reichertshofen und bietet mit ausgebautem Dach ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Auf einem ca. 998 m² großen Grundstück stehen Ihnen insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche zur Verfügung – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung mit insgesamt 11 Zimmern über drei Etagen, darunter 8 Schlafzimmer, und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Familienleben bis hin zu Homeoffice, Hobby- oder Gästezimmern. Drei Badezimmer sowie zwei separates Gäste-WCs sorgen auch bei größerem Platzbedarf für hohen Komfort im Alltag.
Ein weiteres Highlight ist der voll unterkellerte Bereich, der wertvolle zusätzliche Nutzfläche für Vorräte, Hauswirtschaft, Werkstatt oder Hobby schafft. Der gepflegte Zustand der Immobilie ermöglicht einen zeitnahen Bezug und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen nach persönlichem Geschmack.
Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen eine Terrasse sowie zwei Balkone zur Verfügung. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse/Balkonlage sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und lädt zu sonnigen Nachmittagen und Abenden mit Blick ins Grüne ein.
Für wettergeschütztes Parken stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung.
Aktuell ist das Objekt für insgesamt € 2.590,00 kalt vermietet.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Reichertshofen in einem gewachsenen, überwiegend von Wohnbebauung geprägten Umfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und alltagsnaher Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im Ort bzw. in kurzer Distanz, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den regionalen Verkehr ist vorteilhaft: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte zügig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit Feldern, Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten gute Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten im Freien, Spaziergänge und Sport.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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