Modernes Haus mit großem Garten, Wärmepumpe & Smart Home in Bissendorf-Wietze

Objektbeschreibung

Diese großzügige, 2022 kernsanierte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause mit eigenem Garten, zwei Terrassen, Einbauküche, Fußbodenheizung, Klimaanlage im Obergeschoss, Smart-Home-Ausstattung sowie Wärmepumpe und Solaranlage. Ideal für Paare oder Familien, die ruhiges, komfortables Wohnen auf aktuellem technischen Stand schätzen.

Auf der Wohnfläche von ca. 160 m² erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, eine Einbauküche, ein Gäste-WC und ein weiteres Bad im Erdgeschoss sowie ein großzügiges Hauptbad im Obergeschoss. Große Fensterfronten zu den Terrassen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes, freundliches Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der Wohn- und Galeriebereich: Über eine Treppe in moderner Holzoptik gelangen Sie in einen offenen Raum mit Galerie und sichtbarer Holzkonstruktion bis in den Giebel – viel Raum, Luft und ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 1.000 m² mit eigenem Gartenbereich zur Nutzung. Zwei Terrassen – eine zur Hausfront, eine gartenseitig – laden zum Verweilen im Freien ein.

Die Nebenkosten sind als Pauschale inklusive Strom berechnet. Ebenfalls in den Nebenkosten ist der Internetanschluss enthalten.

Ein doppelter Carport-Stellplatz gehört zum Haus und wird mit 150 € pro Monat berechnet.

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Ausstattung

Bemerkungen:
- Fußbodenheizung im gesamten Haus (Smart-Home-steuerbar)
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Zusätzliches Bad im Erdgeschoss mit Dusche
- Großes Hauptbad im 1. Obergeschoss mit
- Eckbadewanne
- bodengleicher, großzügiger Dusche
- Hochwertige Böden und moderne Bäder
- Große Fensterfronten zu den Terrassen
- Außenjalousien für Sonnenschutz und Privatsphäre
- Klimaanlage im Obergeschoss
- Offene Galerie mit Holzkonstruktion bis in den Giebel
- Wärmepumpe als Heizungssystem
- Solaranlage, die unter anderem die Wärmepumpe versorgt
- Automatische Gartenbewässerung
- Moderne Fenster mit sehr guter Dämmung
- Großes Grundstück
- Zwei Terrassen (vorne und hinten)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

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