Attraktive Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage in Bergkamen-Rünthe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Die Zweifamiliendoppelhaushälfte überzeugt durch ihre hellen Räume und das offene Treppenhaus mit 2 Abstellräumen. Das Objekt lässt sich auch sehr gut als Einfamilienhaus nutzen, in diesem Fall käme man auf eine Gesamtwohnfläche von rund 122 Quadratmetern, da das Treppenhaus zur Wohnfläche hinzu gerechnet würde. Der vorhandene Dachboden wird zur Zeit als Lagerraum genutzt, kann aber auch als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden.
Die funktionalen Kellerräume bieten u.a. einen Waschkeller und einen beheizten Kellerraum, der z.B. als Büro nutzbar wäre.
Die vorhandene Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren und dem zugänglichen Spitzdach sowie die davor befindlichen Stellplätze ermöglichen flexibles Parken und bieten
viel Stauraum.
Das Highlight ist der gepflegte und sehr sonnige Garten, der zum Spielen und Entspannen einlädt.
Ein Abstellraum und ein überdachter sowie mit Rollläden verschließbarer Freisitz runden das Angebot ab.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- gepflegte, helle Außenfassade
- großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Erdgeschoss
- Vorinstallation Küche im Erdgeschoss
- renoviertes Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss
- Einbauküche mit Markengeräten im Obergeschoss
- Möglichkeit der Installation eines Kaminofens in beiden Geschossen
- Vollunterkellerung
- Auf Grund des Alters und der Nutzung des Objektes in der Vergangenheit sind sicherlich
einige Renovierungsarbeiten, besonders im Erdgeschoss, durchzuführen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir bitten um Verständnis, dass vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins
ein Finanzierungsnachweis vorliegen muss.
Vielen Dank!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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