Gartenansicht

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Haustüre/Treppenhaus

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Treppenhaus

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Treppenhaus

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Wohnen

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Schlafen

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Essen/Kochen

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Wintergarten

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Kochen

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Schlafen

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Kind/Schlafen

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Kind/Schlafen/Arbeiten

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Duschbad

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Kind/Schlafe/Büro

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Arbeiten/Schlafen

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Bad

Bad

Bad

Bad

Terrasse

Terrasse

Sicherungskasten/Elektrische V

Sicherungskasten/Elektrische V

Gasheizung

Gasheizung

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Hochwertiges Einfamilienhaus Alsdorf bei Betzdorf

57518 Alsdorf/Sieg, Im Heidchesgarten 16

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

398.000,00 €

Baujahr

1963

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

623,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9086487

Anbieter-Objekt-Nr.

483823

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes, ruhig gelegenes und saniertes Einfamilienhaus. Das Wohnhaus wurde von 2020-2021 im Innenbereich nahezu komplett neu ausgebaut. Es besteht zum Gartenbereich hin ein beheizter und vollwertig nutzbarer Wintergarten und eine Garage die ans Wohngebäude angrenzt. Der Gartenbereich verläuft fast ebenerdig.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
2 neue Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Dusche und Badewanne, sämtliche Fenster wurden erneuert, gedämmte Hauseingangstüre, Fassadenteildämmung, Dacheindeckung 2008, Terrasse erneuert, Wand und Bodenbeläge durchgehend erneuert (Böden teilweise aufgearbeitete Dielenböden, Vinyl und Laminat sowie Fliesen) hochwertig Holzdecken und Dachschrägenverkleidungen. Elektroinstallation mit Sicherungskasten erneuert. Sämtliche Arbeiten wurden in dem zuvor beschriebenen Zeitraum ausgeführt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Verkauf wird unter der beratenden Begleitung der Fa. HBS, Talstraße 44, 57399 Kirchhundem durchgeführt. Da es sich um einen Privatverkauf handelt fällt KEINE MAKLERCOURTAGE an!!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Alsdorf liegt in der nördlichen Spitze von Rheinland-Pfalz und damit in den nordöstlichen Ausläufern des Westerwalds. Umgeben von waldreichen Erhebungen ist sie eingebettet im Tal der Heller (östlicher Sieg-Zufluss), in die in der Ortschaft die von Süden kommende Daade einmündet. Unmittelbar an das Gebiet der Gemeinde grenzt das „Imhäusertal“. Das Grundstück mit Wohnhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Im Heidchesgarten 16
57518 Alsdorf/Sieg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Thomas Romeikat


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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.08.2026 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Alsdorf/Sieg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.08.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.