Hochwertige DHH | Neubaugebiet | Top-Lage | A+ | 150 m² | Geschlossenes Carport

Objektbeschreibung

Hochwertige und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte im Neubaugebiet von Sulzbach am Main, bezugsfertig, energieeffizient und ohne Baukostenrisiko.

Das 2018 fertiggestellte Massivhaus bietet ca. 150 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmer inklusive hochwertig ausgebautem und beheiztem Spitzboden sowie ein ca. 271 m² großes Grundstück. Die moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Energieeffizienzklasse A+ sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und effizientes Heizen.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, elektrische Rollläden, LAN-Verkabelung sowie ein großzügiges geschlossenes Carport mit elektrischem Rolltor. Die Außenanlagen sind vollständig und geschmackvoll angelegt.

Kein Sanierungs- oder Modernisierungsstau sowie keine unkalkulierbaren Bau- oder Fertigstellungskosten.

Verfügbarkeit: ab 1. November 2026
Privatverkauf: provisionsfrei, ohne Makler

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Massivbauweise, A+, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, modernes Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Technik-/Waschraum, elektrische Rollläden, LAN-/Netzwerkverkabelung, beheizter Spitzboden, großzügiges geschlossenes Carport mit elektrischem Rolltor, hochwertige Außenanlagen, kein Sanierungs- oder Modernisierungsstau.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Hinweis: Zunächst werden Interessentenanfragen gesammelt. Besichtigungen finden nach vorheriger Terminvereinbarung statt. Um eine effiziente und faire Terminvergabe zu gewährleisten, bitten wir vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen entsprechenden Finanzierungsnachweis bzw. eine Finanzierungsbestätigung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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