Einfamilienhaus, Garagen und unbebautes Grundstück - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957, einstöckig mit Keller, Wohnfläche 156 m² und Nutzfläche 30 m². Es verfügt über einen Anbau mit 35 m² Nutzfläche und eine Garage mit 17 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es ein Garagengebäude mit vier Einzelgaragen auf dem Grundstück sowie ein unbebautes Grundstück.
Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Heiz-/Waschraum, zwei Kellerräume und insgesamt 30 m² Fläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Archiv, zwei Zimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Balkon und insgesamt 95 m² Wohnfläche.

Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1982 sorgt für die Beheizung und die Warmwasserversorgung. Im Untergeschoss sind zwei Wohnräume mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, und ein Holz-Kaminofen aus dem Jahr 2021 sorgt zusätzlich für Wärme. Solarpaneele unterstützen das System. Es gibt jedoch einen Instandhaltungsstau, der sich unter anderem in Feuchtigkeitsschäden an der Fassade, an der Unterseite der Balkonplatte und an den hangseitigen Wänden im Untergeschoss, sowie in Witterungsschäden an den äußeren Holzbauteilen äußert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 458.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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