Einfamilienhaus mit Garten

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und Teilunterkellerung, Wohnfläche 91 Quadratmeter, Nutzfläche 14 Quadratmeter, inklusive Anbau und verfallenem Holzschuppen im Garten, erbaut im Jahr 1910. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Badezimmer/WC, Küche, Esszimmer; im Anbau: Abstellraum, Heizraum und Tankraum; im Obergeschoss: Flur, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer.

Das Haus aus dem Jahr 1997 verfügt über eine Ölzentralheizung, die für Heizung und Warmwasser sorgt. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung installiert, und im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Es wurden keine wesentlichen Modernisierungen vorgenommen. Es gibt erhebliche Feuchtigkeitsschäden, Schädlingsbefall im Dachstuhl, mangelnde Zugänglichkeit des Kellers, unzureichende Dämmung, teilweise niedrige Raumhöhen, Putzschäden, undichte Stellen im Dach, wirtschaftliche Überalterung, Mauer- und Putzrisse. Im Erdgeschoss gibt es offene Wände und Decken, teilweise mit Schimmelbildung. Nach einer fachlichen Bewertung ist das Haus in seinem derzeitigen Zustand nicht bewohnbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 27.800,00 EUR.

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