Wohnhaus mit Wohnhausanbau - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 98,75 m². Das Haus verfügt außerdem über einen Wohnhausanbau mit einer Wohnfläche von 62,45 m², der ein Stockwerk hat und nicht unterkellert ist. Im Außenbereich gibt es auch einen Carport und eine Lagerüberdachung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1932, mit einer Erweiterung im Jahr 1967 und Modernisierungen in den Jahren 1985 (Dach, einige Fenster, Heizung), 2007 (einige Fenster) und 2021 (Haustüranlage, Rollläden, Heizkörper, Elektroinstallation).


Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche und ein Esszimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und ein Balkon. Der Anbau bzw. die Einliegerwohnung umfassen einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 62,45 m².

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, außerdem ist ein Kaminofen vorhanden. Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die baulichen Veränderungen, wie der Ausbau des Dachbodens, der Anbau, die Einliegerwohnung, der Carport, der Balkonanbau und die Lagerüberdachung wurden nicht offiziell genehmigt oder bei den Baubehörden gemeldet. Für einige dieser Bauteile ist eine nachträgliche Genehmigung erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 187.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.