2-3 Familien Haus in beste Lage von Ravensburg Weststadt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein umfangreich modernisiertes und sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit großem Garten, großzügiger Terrasse und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zusätzliches Potenzial

Ein besonderes Highlight ist das vorhandene Ausbaupotenzial im Kellergeschoss. Mit entsprechenden Umbaumaßnahmen besteht die Möglichkeit, dort eine zusätzliche 2-Zimmer-Wohnung zu schaffen. Dadurch bietet die Immobilie weiteres Potenzial zur Wertsteigerung oder für zusätzliche Mieteinnahmen.

Highlights auf einen Blick

✔ Dachgeschossausbau 2021
✔ Fassade 2021 erneuert
✔ Dach modernisiert
✔ Moderne Haustür mit Fingerabdrucksensor
✔ Große Terrasse (ca. 21 m²)
✔ Balkon (ca. 7 m²)
✔ Separater Zugang zur 3-Zimmer-Wohnung
✔ Große gepflegte Gartenanlage
✔ Genehmigung für Carport vorhanden
✔ Genehmigung für Wintergarten vorhanden
✔ Möglichkeit zum Ausbau einer weiteren 2-Zimmer-Wohnung im Kellergeschoss
✔ Attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, bereits durchgeführte Modernisierungen und interessantes Entwicklungspotenzial. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenobjekt oder Kapitalanlage mit mehreren Wohneinheiten – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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