2 Wohnhäuser plus 3 Garagen in Storbeck

Objektbeschreibung

Objekt in Storbeck 16818
Ein Ort, der Möglichkeiten eröffnet:
Wohnen in einem ausgebauten Nebengebäude zum Selbstwohnen, während bereits vermietete Wohnungen für laufende Einnahmen sorgen. Dieses besondere Anwesen in Storbeck verbindet Natur, Freiraum und echtes Entwicklungspotenzial auf einem großzügigen Grundstück.

In ruhiger und naturnaher Lage von Storbeck wartet dieses besondere Anwesen auf Menschen mit Ideen und einem Blick für Möglichkeiten. Auf dem großzügigen Grundstück verbindet sich ländliche Idylle mit spannenden Perspektiven – ob zum Selbstwohnen, Vermieten oder für neue Baupläne.

Das Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück umfasst drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche. Zwei Wohnungen sind bereits zuverlässig vermietet und sorgen für laufende Einnahmen. Eine weitere 3 Raumwohnung mit 78 m2 steht aktuell frei und kann ganz nach Wunsch selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden.

Ein echtes Highlight des Grundstücks ist das ausgebaute Nebengebäude im hinteren Bereich. Auf rund 120 m² bietet das Haus viel Platz und jede Menge Möglichkeiten. Es wurde über die Jahre immer wieder individuell gestaltet und mit viel Eigeninitiative den persönlichen Bedürfnissen angepasst. Nun ist die Zeit gekommen, einigen Bereichen neuen Glanz zu verleihen und das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Wer Freude daran hat, einem Zuhause seine ganz persönliche Note zu geben, findet hier eine schöne Basis mit viel Potenzial.

Im Nebengebäude befindet sich zudem ein vollständig begehbarer Dachboden mit weiteren ca. 120 m² Fläche als Lagerfläche.

Im Keller des vorderen Wohnhauses befinden sich zusätzliche Räume für Hobbys (Saunaraum vorhanden) oder Rückzug. Ein Hobbyraum mit eigenem Badezimmer eignet sich ideal als Männerhöhle, Fitnessbereich oder kreativer Arbeitsraum.

Die Lage rundet das Gesamtbild perfekt ab: Wunderschöne Wander- und Naturwege durch die angrenzenden Waldgebiete beginnen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt von Neuruppin sowie ein großes Einkaufszentrum in nur etwa fünf Minuten mit dem Auto.

Ein Ort für alle, die Ruhe, Natur und Freiraum schätzen – und dabei dennoch die Nähe zur Stadt genießen möchten.

Ebenfalls enthalten sind Photovoltaikanlagen auf dem Haupt- und Nebengebäude, welche zusätzliche Einnahmen generieren. Das Nebengebäude verfügt darüber hinaus über eine Solaranlage sowie einen wasserführenden Kamin und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein nahezu autarkes Wohnen.
Hervorrzuhaben ist noch eine kleine Werkstatt am Nebengebäude.

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Grundstück
•ca. 1.400 m² Bauland
•ruhige Lage in Storbeck
•vielfältige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten

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Mehrfamilienhaus
•3 Wohneinheiten
•Gesamtwohnfläche: ca. 195 m²

Davon:
•2 Wohnungen vermietet
•1 Wohnung frei

Kellerbereich
•Hobbyraum ca. 15 m2
•zusätzliches Badezimmer
•Saunaraum ca. 15 m2

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Nebengebäude (separate Wohneinheit)
•Wohnfläche: ca. 120 m²
•zusätzlich ca. 15 m² Werkstatt
•eigenständig nutzbar
•voll begehbarer Dachboden: ca. 120 m²
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Nebengebäude & Außenbereich
•3 Garagen
•überdachter Außensitzbereich
•großzügige Hofflächen

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Hinweis:
Das große Wohngebäude besteht ursprünglich aus vier Wohneinheiten. Eine der Wohnungen wurde bereits vor einigen Jahren als Eigentumswohnung verkauft, weshalb aktuell drei Wohnungen zum Verkaufsobjekt gehören.

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Ausstattung

Keller, Sauna, Laminat

Bemerkungen:
Haupthaus:
2 vermietet Wohnungen
1 freistehende 3 Raumwohnung mit 78 m2
Photovoltaikanlage
Kellerräume mit Bad und einen Hobbyraum und einem Saunaraum.
3 Garagen
Nebengebäude mit 120 m2 und Dachboden
Solaranlage und wasserführenden Kamin, als Bastlerobjekt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl


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