Familienfreundliches Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garten in Hanau-Lamboy

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 2000 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 131,74 m² auf einem 179 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumaufteilung und die zusätzlichen ausgebauten Flächen bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.


Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – der ideale Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2018 fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.


Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Familienbad, das ausreichend Platz für den Alltag bietet.


Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Es wurde nahezu als eigenständiger Wohnbereich gestaltet und verfügt über eine kleine Küche sowie ein Badezimmer. Dadurch eignet es sich hervorragend als Gästebereich, Homeoffice, Jugendzimmer oder für Mehrgenerationenwohnen.


Auch das vollständig ausgebaute Kellergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Partyraum, einem Waschraum sowie einer Werkstatt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Freizeit und zusätzlichen Stauraum.


Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Carportstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten.


Insgesamt präsentiert sich dieses gepflegte Zuhause mit einem familienfreundlichen Grundriss, großzügigem Platzangebot und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Eigenheim in angenehmer Wohnlage suchen.

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Ausstattung

Baujahr 2000
Wohnfläche ca. 131,74 m²
Grundstück ca. 179 m²
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Moderne Einbauküche (Einbau 2018)
Gäste-WC im Erdgeschoss
Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und Familienbad
Ausgebautes Dachgeschoss mit Apartment-Charakter, kleiner Küche und eigenem Badezimmer
Vollständig ausgebautes Kellergeschoss mit
• Partyraum
• Waschraum
• Werkstatt
Gaszentralheizung
Terrasse mit Garten
Carportstellplatz
Zusätzlicher Außenstellplatz
Familienfreundlicher Grundriss
Vielseitig nutzbare Wohn- und Nutzflächen

Sonstige Angaben

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.





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Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.