🏡 Freistehendes Einfamilienhaus mit 537 m² Grundstück in Oftersheim

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in der Metropolregion Rhein-Neckar

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Anbau befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 537 m² in einer beliebten Wohnlage von Oftersheim. Mit einer Wohnfläche von rund 150 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Das Haus überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre, den großzügigen Gartenbereich sowie die attraktive Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar.

Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde in Holzrahmenbauweise errichtet und später durch einen eingeschossigen Anbau erweitert. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Die Grundrissgestaltung ist funktional und familienfreundlich ausgeführt. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Der Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Spielbereich für Kinder, Rückzugsort zum Entspannen oder für individuelle Gestaltungsideen.

Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung und ist an die kommunalen Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen

Zustand der Immobilie
Die Immobilie befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Je nach persönlichem Anspruch sind insbesondere Renovierungs- und teilweise Modernisierungsarbeiten einzuplanen. Dadurch bietet sich die Gelegenheit, das Haus individuell zu gestalten und an heutige Wohnstandards anzupassen.

Der Kaufpreis berücksichtigt den vorhandenen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Das großzügige Grundstück sowie die vorhandene Bausubstanz bilden hierfür eine hervorragende Grundlage.

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Ausstattung

Bemerkungen:
✅ Freistehendes Einfamilienhaus
✅ Ca. 150 m² Wohnfläche
✅ Ca. 537 m² Grundstück
✅ Großzügiger Garten
✅ Zusätzlicher Anbau
✅ Ruhige Wohnlage
✅ Gute Anbindung an Mannheim, Heidelberg und Schwetzingen
✅ Ideal für Familien

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

📞 Sonstiges

Das Haus wird privat und provisionsfrei verkauft.

Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.
Innenbesichtigun­gen erfolgen nach Terminvereinbarung.

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

📍 Am Biegen 3, 68723 Oftersheim
📞 0174 73 96 191

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