LIFESTYLE- UND MEHRGENERATIONENHAUS

65558 Balduinstein

949.000 €: Kaufpreis

138,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

657,00 m²: Grundstück

Einbauküche

Garage

mit Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

949.000,00 €

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Grundstücksgröße

657,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Portal-Objekt-Nr.

H9080253

Anbieter-Objekt-Nr.

310299

Services

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Objektbeschreibung

In Balduinstein erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 138 m² Wohnfläche auf einem 657 m² großen Grundstück. Umfangreich kernsaniert und technisch modernisiert verbindet die Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine zusätzliche Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 85,42 m² eröffnet ideale Perspektiven für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder eine spätere Vermietung. Balkon und Terrasse laden zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein, während zwei Garagen sowie großzügige Keller-, Werkstatt- und Abstellflächen viel Platz für Hobbys, Stauraum und individuelle Entfaltung bieten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügiges Wohnhaus mit vielseitigem Raumangebot auf ca. 138 qm

- umfangreich kernsaniert und technisch modernisiert

- Mehrgenerationenwohnen Hauptwohnung und Einliegerbereich ermöglichen gemeinsames Wohnen mit räumlicher Trennung

- flexible Nutzungsmöglichkeiten, die Einliegerwohnung eignet sich auch für Gäste, Homeoffice oder eine spätere Vermietung

- großzügiges Grundstück mit insgesamt 657 qm

- Balkon und Terrasse vorhanden

- zwei Garagen, damit bietet das Haus komfortable Park- und Abstellmöglichkeiten

- massive Bauweise, Porotonmauerwerk, Stahlbetondecken und massivem Keller

- zusätzliche Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 85 qm

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***