Haus am Leuchtturm

Objektbeschreibung

Von Privat: Willkommen im „Haus am Leuchtturm" – einem neuwertigen Zuhause (noch in der Gewährleistung!) in exklusiver Lage direkt am Hörnumer Leuchtturm auf Sylt.

Treten Sie ein: das helle Entrée empfängt Sie und führt in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich – das lichtdurchflutete Herz des Hauses. Die angrenzende, maßgefertigte Küche bietet hochwertige Geräte wie einen Dampfgarer und ein Induktionskochfeld, dazu eine robuste Granit-Arbeitsplatte. An kühleren Abenden sorgt der Gaskamin auf Knopfdruck für ein authentisches Flammenspiel und wohlige Wärme.

Eine massive Eichentreppe führt ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie ein Hauptschlafzimmer mit direkt angrenzendem Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches, großzügiges Bad – genug Raum für die ganze Familie.

Das Untergeschoss ist weit mehr als reine Nutzfläche: Neben einem Hauswirtschaftsraum und einem weiteren, flexibel nutzbaren Zimmer erwartet Sie ein privater Wellnessbereich mit maßgefertigter Sauna, Sportbereich, separatem WC und geräumiger Dusche – Ihr persönlicher Rückzugsort nach einem langen Tag am Meer.

Neuwertiger Zustand, gehobene Ausstattung und durchdachte Räume über vier Ebenen: ein Haus, das Urlaubsgefühl und Alltag mühelos miteinander verbindet.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung auf einen Blick:

– Neuwertiger, gehobener Ausstattungsstandard über vier Ebenen (ca. 175 m² Wohnfläche n. Sylter Maß, Grundstück gesamt ca. 1.400 m², 6,5 Zimmer)
– Maßgefertigte Küche mit Dampfgarer, Induktionskochfeld und Granit-Arbeitsplatte
– Moderner Gaskamin mit Bedienung auf Knopfdruck
– Hochwertige Schreinereinbauten
– Massive Eichentreppe
– Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad, weiteres Schlafzimmer und zusätzliches großes Bad; insgesamt 3 Bäder und ein Gäste-WC
– Privater Wellnessbereich mit maßgefertigter Sauna, Sportbereich, separatem WC und geräumiger Dusche
– Hauswirtschaftsraum und weiterer flexibel nutzbarer Raum
– sparsame Gastherme mit Solarthermie - Energieeffizienzklasse A.
– Pflegeleicht angelegter Garten mit viel Privatsphäre, automatischer Bewässerungs- und Mähanlage sowie unverbaubarem Leuchtturm- und Dünenblick
– Videoüberwachung
– Carport - Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Provisionsfrei – direkt von privat.

Die angegebenen Wohn- und Nutzfläche ist nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd- & Dachgeschoss, Spitzboden, sowie Souterrain).

Für einen persönlichen Eindruck vereinbaren wir gern einen individuellen Besichtigungstermin – am besten bei einem Spaziergang durch Haus, Garten und Umgebung.

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