Verstecktes Raumwunder! Doppelhaushälfte mit großem Garten, Garage und überraschend viel Platz

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier deutlich mehr Platz vorhanden ist, als die Straßenansicht vermuten lässt. Rund 97 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss ergänzen weitere Zimmer das Platzangebot und schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice oder Gäste.

Doch das eigentliche Überraschungsmoment wartet hinter dem Haus.
Das Grundstück öffnet sich zu einem großzügigen Garten, der von außen kaum zu erahnen ist. Alte Obstbäume, viel Rasenfläche und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten schaffen einen Ort, an dem Kinder spielen, Hobbygärtner ihrer Leidenschaft nachgehen oder gemütliche Grillabende mit Freunden stattfinden können.
Auch Handwerker werden überrascht sein. Garage, Werkstatt und mehrere Nebengebäude bieten Stauraum und Arbeitsflächen, wie sie heute nur noch selten zu finden sind. Wer selbst anpacken möchte, findet hier ideale Voraussetzungen, eigene Wohnideen Schritt für Schritt umzusetzen.
Natürlich befindet sich die Immobilie nicht auf dem Stand eines Neubaus. Viele wichtige Modernisierungen wurden bereits in den 1990er Jahren vorgenommen, gleichzeitig bietet das Haus heute die Chance, es nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Genau darin liegt für viele Käufer der besondere Reiz: Nicht ein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das mit den eigenen Ideen wachsen kann.
Dieses Haus überrascht nicht durch Luxus. Es überrascht durch seine Möglichkeiten.

Das Immobilienangebot ist provisionsfrei für Käufer.

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Ausstattung

Garten, Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung
•ca. 97 m² Wohnfläche
•ca. 600 m² Grundstück
•5 Zimmer
•Badezimmer im Erdgeschoss
•Küche mit Esszimmer
•zusätzlicher Raum im Erdgeschoss
•Teilkeller
•Dachboden
•Garage
•Werkstatt
•mehrere Nebengebäude
•großer Garten
•Kunststofffenster
•Dacheindeckung erneuert
•Ölzentralheizung
•elektrisches Garagentor
•Brunnen mit Gartenpumpe
•mehrere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück
•Das Haus und Grundstück wird beräumt übergeben

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

•Warum sollten Sie diese Immobilie unbedingt besichtigen?
•Weil Fotos und Grundrisse hier nur einen Teil der Geschichte erzählen.
•Von der Straße aus wirkt die Doppelhaushälfte deutlich kleiner, als sie tatsächlich ist. Erst während einer Besichtigung erschließt sich, warum wir bewusst von einem „versteckten Raumwunder“ sprechen.
•Sie erleben den überraschend großzügigen Grundriss, entdecken den weitläufigen Garten, sehen die zahlreichen Nebengebäude und bekommen ein Gefühl dafür, welche Möglichkeiten diese Immobilie bietet.
•Gerade Häuser wie dieses werden häufig unterschätzt und deshalb von vielen Interessenten vorschnell aussortiert. Wer sich jedoch die Zeit für eine Besichtigung nimmt, entdeckt oft genau das Zuhause, das auf den ersten Blick nicht gesucht wurde, aber am Ende perfekt passt.
•Wenn Sie ein bezahlbares Eigenheim suchen und bereit sind, Ihre eigenen Ideen einzubringen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
•Der Angebotspreis beträgt 114.900 €.
•Der Energiebedarf beträgt 279,0 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H, Energieträger Heizöl. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
•Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Bearbeitung übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümerin. Trotz sorgfältiger Bearbeitung übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Dieses Exposé wurde teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt und anschließend fachlich geprüft sowie redaktionell überarbeitet.

Das Immobilienangebot ist provisionsfrei für Käufer.

Impressum

Immo-Fuchs-Bilien UG (haftungsbeschränkt)

Margeritenstraße 8
01979 Lauchhammer

Telefon: 03574 / 4673247
Mobil: 0151 / 44 647 800

E-Mail: carsten.seeberger@immo-fuchs-bilien.de

Internet: www.immo-fuchs-bilien.de

Geschäftsführer: Carsten Seeberger

Handelsregister: Amtsgericht Cottbus, HRB 17211 CB

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG: DE362411898

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO), erteilt durch die zuständige Behörde.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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