235.000 €: Kaufpreis

155,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

489,00 m²: Grundstück

Alzheim

Eingang

Wohnzimmer EG

Wohnküche EG

Terrasse EG

Diele

Flur EG

Wohnraum EG

Schlafzimmer EG

neuwertiges Badezimmer EG

Diele DG

Wohnzimmer DG

Wohn- Schlafzimmer DG

Bad DG

Balkon DG

Schlafzimmer DG

Flur KG

Garage KG

Waschküche KG

Dachgeschoss

Erdgeschoss

Kellergeschoss

Rundgang

235.000 €: Kaufpreis

155,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

489,00 m²: Grundstück

Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Alzheim

56727 Mayen

235.000 €: Kaufpreis

155,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

489,00 m²: Grundstück

mit Keller

Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

235.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzt. MwSt.

Baujahr

1969

Grundstücksgröße

489,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H9079965

Anbieter-Objekt-Nr.

DP133

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienwohnhaus wurde 1969 in solider, massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 155 m² welche sich auf das Erdgeschoss und ausgebaute Dachgeschoss verteilt.

Die Wohnräume im Erdgeschoss teilen sich auf in die großzügige Diele, die Wohnküche, das Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse, neuwertiges Wannen-/Duschbad, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer (Büro).

Das Wohngeschoss könnte durchaus als zweite Wohneinheit genutzt werden. Hier befindet sich die Diele, ein Duschbad und insgesamt 2-3 Wohn-/Schlafräume sowie der Balkon.

Das Wohnhaus ist vollunterkellert mit Hauswirtschaftsraum; integrierter PKW-Garage und zwei weiteren Kellerräumen.

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Ausstattung

Fenster:
Alufenster mit Doppelverglasung
Heizung
Elektro-Nachtspeicherheizung; Kachelofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses
Keller:
vollunterkellert
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Kontaktdaten

Anbieter

VR Immo GmbH - Eine Marke der VR Bank RheinAhrEifel eG und der Raiffeisenbank MEHR eG

Ansprechpartner

VR Immo GmbH
Guido Rink
St. Veit Str. 6-10
56727 Mayen

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage im Mayener Stadtteil Alzheim, einem gepflegten und beliebten Wohnort südlich des Mayener Stadtzentrums. Der Ortsteil zeichnet sich durch seinen dörflich-ruhigen Charakter bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Stadt Mayen und die umliegende Region aus. Die Immobilie liegt in der Ortsdurchgangsstraße, die Teil des historischen Ortskerns ist und überwiegend durch Wohnbebauung geprägt wird.

Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen günstig:
Das Mayener Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahn A48 mit Anschluss an die Regionen Koblenz und Trier liegt nur eine kurze Fahrzeit entfernt.
Busverbindungen binden Alzheim regelmäßig an die Stadtteile und an den Bahnhof Mayen an; dieser bietet Anschluss Richtung Koblenz und Andernach.