Familienfreundliches 5-Zimmer-Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Gellep-Stratum

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1979 bietet mit ca. 112 m² Wohnfläche, einer zusätzlich wohnlich nutzbaren Fläche im Dachgeschoss von ca. 32 m² sowie einem 239 m² großen Grundstück viel Platz für Familien und alle, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Dank des durchdachten Grundrisses und der großzügigen Raumaufteilung entsteht ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad.

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einer wohnlich nutzbaren Fläche von ca. 32 m². Ob als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer – dieser Bereich schafft wertvolle zusätzliche Fläche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Auch technisch bietet die Immobilie eine solide Grundlage. Eine moderne Gasheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Darüber hinaus verfügt das Haus bereits über eine 3-adrige Elektroinstallation, sodass in diesen Bereichen zunächst kein unmittelbarer Modernisierungsbedarf besteht.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch großzügige Nutz- und Abstellflächen. Die direkt an das Haus angrenzende Garage ermöglicht einen komfortablen Zugang und rundet das Gesamtangebot ab.

Dieses Reihenendhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die attraktive Grundstücksgröße und das hervorragende Potenzial für alle, die ein Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Eine ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder Eigennutzer mit Blick für langfristigen Wohnwert.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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