Nordwestansicht

Nordwestansicht

Nordwestansicht mit Sackgasse

Nordwestansicht mit Sackgasse

Stellplatz direkt am Haus

Stellplatz direkt am Haus

Südwestansicht mit Zufahrt

Südwestansicht mit Zufahrt

Südwestansicht

Südwestansicht

Garage direkt am Grundstück

Garage direkt am Grundstück

Nordwestansicht Eingang

Nordwestansicht Eingang

Hauseingang

Hauseingang

Schlafzimmerbalkon

Schlafzimmerbalkon

Dachboden mit Dachfenster

Dachboden mit Dachfenster

Dachboden mit Fenster

Dachboden mit Fenster

Ausgebauter Dachboden

Ausgebauter Dachboden

Elternschlafzimmer mit Balkon

Elternschlafzimmer mit Balkon

Kinderzimmer Südseite

Kinderzimmer Südseite

Kinderzimmer Westseite

Kinderzimmer Westseite

Badezimmer 1. OG

Badezimmer 1. OG

Gäste-WC im Eingangsbereich

Gäste-WC im Eingangsbereich

Einbauküche

Einbauküche

Grundstück Vogelperspektive

Grundstück Vogelperspektive

Ansicht von Norden

Ansicht von Norden

Ansicht von Süden

Ansicht von Süden

Raumaufteilung OG-EG-KG

Raumaufteilung OG-EG-KG

Platz für die ganze Familie: 5-Zimmer-Reiheneckhaus in zentraler Lage von Schwabach

91126 Schwabach

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

567.000,00 €

Baujahr

1978

Verfügbar ab

15.08.2026

Grundstücksgröße

316,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9079481

Anbieter-Objekt-Nr.

482048

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Reiheneckhaus bietet auf 141 Quadratmetern Wohnfläche (plus großem Hobbyraum im Keller und einem separaten Kellerzugang mit Eingangbereich), eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt fünf Zimmern und einem großen Wintergarten. Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung, die viel Raum für individuelle Einrichtungsideen lässt und sich ideal für unterschied-liche Lebensentwürfe eignet. Ergänzend zur Wohnfläche umfasst das Grundstück eine Größe von 316 Quadratmetern. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Zusätzlich gehört eine Garage zum Angebot inkl. dem Stellplatz vor der Garage und dem Stellplatz auf der Westseite vom REH. Glasfaseranschluss liegt vor dem REH.
Verkauf von Privat an Privat! Keine Maklergebühren!

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich zentral, in einer ruhigen Sackgasse, unweit der lebendigen Innenstadt von Schwabach (max. 5 Gehminuten in die Fußgängerzone). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie die S-Bahn-Linie S1 nach Nürnberg hervorragend. Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die sehr hohe Alltagstauglichkeit dieses Standorts.
Wie heißt es so schön: Die Lage, die Lage und nichts als die Lage!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Armin Walter


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