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EG

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OG

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Keller

Keller

Schnitt

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Einfamilienhaus in Regensburg West in Top Lage

93049 Regensburg, Wendlerstr. 9a

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.450.000,00 €

Baujahr

1980

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

671,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9079401

Anbieter-Objekt-Nr.

479253

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/479253/

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Doppelgarage und großem Südbalkon – Baujahr 1980, modernisierte Heiztechnik von 2023. Provisionsfrei aus privater Hand.

Weitergehende Informationen finden Sie auch unter wendlerstr9a.de

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Mit insgesamt 11 Zimmern und 2 Badezimmern bietet das Haus viel Raum für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Ein großer Balkon in Südausrichtung im Obergeschoss lädt zum Entspannen ein. Die Heizungsanlage wurde 2023 durch einen modernen Gas-Brennwertkessel erneuert und liefert damit bereits ein zukunftssicheres Fundament. Zum Grundstück gehören außerdem eine Doppelgarage sowie ein gepflegter Garten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Besichtigung der Immobilie kann an einer Reihe von Sammelterminen erfolgen, die wir nach Kontaktaufnahme mit Interessenten abstimmen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

In ruhiger, gewachsener Wohnlage in der Wendlerstraße in Regensburg steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit 181 m² anrechenbarer Wohnfläche auf einem großzügigen, 671 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Haus wurde 1980 erbaut und ist vollständig unterkellert – ausreichend Stauraum und Nutzflächen sind damit garantiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wendlerstr. 9a
93049 Regensburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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