Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Doppelhaushälfte in Augsburg-Lechhausen vereint großzügiges Wohnen, hohen Komfort und eine familienfreundliche Lage. Auf 182 m² Wohnfläche und 7 vielseitig nutzbaren Zimmern bietet sie reichlich Platz für Familien, das Arbeiten im Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminoffen bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Die großzügige Terrasse, der weitläufige Garten sowie zwei Balkone schaffen Ihre persönliche Wohlfühloase im Freien – perfekt zum Entspannen, Spielen oder Genießen sonniger Tage.

Moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad, 3-fach verglaste Kunststofffenster sowie eine Brauchwassersolaranlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und energieeffizientes Wohnen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zwei Garagen können jeweils für je 15.000 € zusätzlich erworben werden.

Ein Zuhause, das mit Platz, Komfort und Lebensqualität überzeugt – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
* Lichtdurchflutete Räume mit freundlicher Wohlfühlatmosphäre
* Gemütlicher Kaminoffen im Wohnbereich für behagliche Abende
* Großzügiger Wohn- und Essbereich – ideal für Familie und Gäste
* Sonnige, großzügige Terrasse mit weitläufigem Garten
* Zwei Balkone mit zusätzlichen Rückzugsmöglichkeiten im Freien
* Energieeffiziente Brauchwassersolaranlage
* Angenehme Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Badezimmer
* Hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster für optimalen Wärme- und Schallschutz
* Praktischer Geräte- und Kaminholzschuppen im Garten
* Zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC
* Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und des überregionalen Fernverkehrs
* Zwei Garagen – jeweils für 15.000 € erhältlich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte nur ernsthafte Anfragen
Herr Alaa Kasto
0176 630 788 30

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