Wohnhaus nebst Scheune

Objektbeschreibung

Zweigeschossiges Wohnhaus mit Keller, das 118,52 m² Wohnfläche bietet und eine angebaute Scheune (ehemaliges Ökonomiegebäude) mit einer Nutzfläche von 216,59 m² umfasst. Es wurde im Jahr 1900 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung:

Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss finden sich ein Flur, eine Garderobe, eine Diele, ein WC, eine Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer mit einer Fläche von 56,75 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und zwei Zimmer mit insgesamt 61,77 m² Fläche.

Im Erdgeschoss des angebauten Gebäudes gibt es einen Flur, ein WC, einen Vorraum, zwei Abstellräume, einen Anlieferungsbereich, einen Beratungs- und Verkaufsbereich sowie eine Ausstellung mit einer Fläche von 124,34 m². Im Obergeschoss des Anbaus befinden sich ein weiterer Abstellraum, ein Lagerraumboden, ein Lagerraum, eine Freifläche und zwei Dämmstofflager mit insgesamt 92,25 m² Fläche.

Die Beheizung erfolgt teilweise über Einzelöfen, während das Warmwasser entweder über Durchlauferhitzer oder Boiler bereitgestellt wird. Der allgemeine bauliche Zustand ist lediglich ausreichend und weist deutliche Mängel in der Instandhaltung und Instandsetzung auf, insbesondere an den Dach- und Fassadenbereichen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 118.000,00 EUR.

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