Freistehendes Einfamilienhaus - vielseitig nutzbar

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller, verfügt über eine Wohnfläche von 92 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 85 Quadratmetern. Es beinhaltet außerdem eine Kellergarage und einen Schuppen mit 5 Quadratmetern Nutzfläche. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und in den Jahren 1992 (neue Haustür, Bad, Heizungsanlage), 1995 (neue Dacheindeckung), 2002 (neue Fenster mit Rollläden) und 2017 (Erneuerung der Hausanschlüsse für Wasser und Abwasser) modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst einen Windfang, Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse.

Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung; Ableitung des Regenwassers vom Dach in eine Regentonne, jedoch nicht über einen Kanal für Schmutzwasser, was wahrscheinlich zu erhöhter Feuchtigkeit und Putzschäden in der nordwestlichen Gebäudedecke und der westlichen Außenwand im Untergeschoss führt. Es besteht auch teilweise erhöhte Feuchtigkeit im Erdgeschoss. Im übrigen Keller gibt es Feuchtigkeitsschäden von geringfügigem Ausmaß, die dem typischen Baualter entsprechen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 130.000,00 EUR.

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