Traumlage an der Ostsee

Objektbeschreibung

Einmalige Lage in Strandnähe mit großem Entwicklungspotential

In einem der exklusivsten Orte an der Kieler Förde befindet sich diese Immobilie in hervorragender Strandnähe. Das großzügige Grundstück in zweiter Reihe bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe - eine seltene Kombination in dieser begehrten Wohnlage.

Das Haus wurde 1965 errichtet und 1968 durch einen Anbau sowie eine Doppelgarage erweitert. Die außergewöhnliche Splitlevel-Architektur verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf sechs Zimmer, bietet das Haus eine solide Grundlage mit getrennten Bereichen. Darüber hinaus besteht attraktives Potential für eine Modernisierung oder einen weiteren Ausbau, bei dem sich ein Meerblick realisieren lässt.

Diese Immobilie vereint eine erstklassige Lage, ein großzügiges Grundstück und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten - eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Perspektive an der Kieler Förde suchen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Massivbauweise
- Satteldach
- Splitlevel-Architektur
- Doppelgarage
- Teilkeller mit Fenstern
- weitere Nutzfläche durch Hauswirtschaftsraum, Geräteraum und Abstellraum
- Dachboden als Abstellfläche nutzbar.
- ruhige Lage in zweiter Reihe mit Einfahrt
- harmonisch angelegter Garten
- Holzfenster in zweifacher Verglasung
- Gasheizung Baujahr 2023 und Wärmepumpe für Warmwasser Baujahr 2023
- Glasfaser
- Vollbad
- Duschbad
- Einbauküche
- großzügige Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung und Pergola
- Vollbad mit Badewanne und Dusche, Küche und Wohnzimmer wurden Ende der 1990er Jahre modernisiert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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