Zeitlose Eleganz trifft Wohnkomfort – Ihr neues Zuhause in Pfullendorf

Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Ankommen – zeitlose Eleganz und Wohnkomfort in Pfullendorf

Es gibt Häuser, die alle Anforderungen erfüllen. Und es gibt Häuser, die bereits beim ersten Betreten ein Gefühl vermitteln: Hier bin ich zu Hause.

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in bewährter Schwörer-Haus-Qualität vereint stilvolle Architektur, durchdachte Raumaufteilung und moderne Haustechnik zu einem Zuhause, das über viele Jahre Freude bereitet. Auf einem 587 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegtes Wohnhaus mit rund 140 m² Wohnfläche, das Familien ebenso begeistert wie Paare mit Anspruch an Qualität und Komfort.

Schon der helle Eingangsbereich heißt Sie freundlich willkommen und führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich – den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, harmonische Atmosphäre. Der elegante Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme und macht gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu etwas Besonderem.

Die hochwertige ALNO-Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und überzeugt durch Funktionalität, Qualität und kurze Wege.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten. Genießen Sie entspannte Sommerabende, ein Frühstück im Freien oder einfach die Ruhe Ihres eigenen grünen Rückzugsortes.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und wird durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss sinnvoll ergänzt.

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem überzeugenden Niveau. Die Solarthermie unterstützt die Warmwasserbereitung, die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und hilft gleichzeitig beim Energiesparen. Elektrische Rollläden sowie eine Wasserenthärtungsanlage runden die hochwertige Ausstattung ab.

Der vollständig unterkellerte Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Stauraum, Hobbybereich oder Werkstatt. Eine Garage mit zusätzlichem Stauraum sowie vier weitere Stellplätze bieten komfortabel Platz für Fahrzeuge und Besucher.

Die Lage überzeugt ebenso wie das Haus selbst. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenso schnell erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der beliebte Seepark Pfullendorf. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für Menschen, die Ruhe schätzen und dennoch kurze Wege genießen möchten.

Highlights

• Hochwertiges Schwörer-Haus (Baujahr 2006)
• Ca. 140 m² Wohnfläche auf 587 m² Grundstück
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
• Hochwertige ALNO-Einbauküche inklusive
• Überdachte Terrasse und gepflegter Garten
• Vier Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• Voll unterkellert
• Solarthermie zur Warmwasserbereitung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Elektrische Rollläden
• Wasserenthärtungsanlage
• Garage mit Stauraum sowie vier Außenstellplätze
• Bezugsfrei nach Vereinbarung

Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie. Es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, an dem Familie gelebt wird und an dem man jeden Tag gerne nach Hause kommt.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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