Ein Haus, das vom ersten Moment an begeistert...

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das vom ersten Moment an begeistert – DHH mit Einfamilienhauscharakter in Weilheim i.OB

Wir verkaufen kein gewöhnliches Haus, sondern ein echtes Zuhause voller Wohlfühlcharakter: 1979 als Massivhaus mit hervorragender Bausubstanz errichtet und seither kontinuierlich mit viel Liebe zum Detail renoviert. Auf ca. 192 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 großzügige Zimmer, 2 modern gestaltete Bäder mit Dornbracht-Armaturen und ein Kamin mit Glasfront, der dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre schenkt. Die 2020 angeschaffte, moderne Einbauküche mit Miele-Geräten sowie die 2024 komplett erneuerten Innentüren mit Griffwerk-Designgriffen sorgen dafür, dass Sie nur noch Ihre Möbel mitbringen müssen – ganz ohne aufwendige Sanierung. Eine energiesparende Holz-Pelletheizung mit großem Lagerraum und moderner Entkalkungsanlage rundet die technische Ausstattung ab.

Ihr sonniger Rückzugsort: Der gepflegte große Südgarten mit großzügiger Terrasse und schattenspendendem Ulmenbaum lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein. Ein zweiter Gartenbereich bietet weiteren Platz zum Entspannen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
- Baujahr 1979, Massivhaus, hochwertig saniert
- ca. 192 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, 2 Bäder
- 423 m² Grundstück, Südgarten mit Terrasse
- Hobbyraum im Keller über Außentreppe mit Tageslichtfenster
- moderne Einbauküche (2020)
- großer Wohn-Essbereich
- Kamin mit Glasfront im Wohnraum
- neue Innentüren (2024)
- großer Balkon
- Parkettböden
- Holz-Pelletheizung
- Entkalkungsanlage (Biocut)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets

Zusatzkosten:
Garage und Stellplatz für 20.000 € zusätzlich zu erwerben
Neuwertige Küche für 15.000 €

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