Hochwertiges, modernes Einfamilienhaus | Großer Garten | Sanierung 2014 | Klimaanlage | PV-Anlage

Objektbeschreibung

Hochwertiges, umfassend saniertes Einfamilienhaus auf großem und nicht einsehbarem Grundstück.

Das Haus verfügt über zwei vollwertige Etagen und ist voll unterkellert. Klimaanlage im Wohn-/Esszimmer im EG und den Kinder- & Schlafzimmern. Moderne Ausstattung: Bodentiefe Duschen in allen drei Bädern, 3-fach verglaste Fenster, Holz-Terrasse mit etwa 60qm Fläche und Ausrichtung nach Süden, großer Balkon mit Ausrichtung nach Süden, Parkett-Boden im gesamten Haus. Großer Wohn- und Essbereich mit Kamin. Große, moderne Küche; Kühlschrank mit Ice-Maker. Möblierter HWR im EG mit zweitem Kühlschrank, möblierter HWR im OG für Waschmaschine und Trockner. Multi-Funktionsraum mit Sauna im Souterrain. Doppelgarage mit Carport und großer Einfahrt sowie sehr schöner eingewachsener aber gleichzeitig pflegeleichter Garten.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Im Rahmen der Kernsanierung (2014) wurden folgende Arbeiten ausgeführt:

- Aufwertung Grundrisse
- Sanierung Fassade
- Austausch Fenster (3-fach, Alu-Deckschale)
- Austausch Haustüren (Alu) & Tor
- Austausch Zimmertüren
- Austausch Rollläden (Somfy-Smart-Home)
- Einbau Markise (Somfy-Smart-Home)
- Einbau Gas-Brennwert-Therme mit Solar-Anlage
- Einbau Kamin-Ofen
- Sanierung Rohrleitungen
- Sanierung Elektrik & Netzwerk-Kabel
- Sanierung Sanitär-Leitungen
- Sanierung Bäder/Fliesen
- Erneuerung Zäune
- Erneuerung Einfahrt
- Brunnen für Gartenwasser
- Bewässerung für den Garten
- Einbau Klima-Anlage in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (Jahr 2020)

Das Haus verfügt außerdem über eine PV-Anlage mit einer Leistung von etwa 7 kWp.

Vor einem Einzug sind lediglich Malerarbeiten erforderlich; ggf. kann das Parkett einmal abgeschliffen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Verkauf ohne Makler direkt vom Eigentümer. Das Haus ist bereits leer und kann sehr kurzfristig übernommen werden.

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