Geräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage von Düren-Merken – ab dem 01.11.2026

Objektbeschreibung

Verfügbar ab dem 01.11.2026.

Highlights auf einen Blick:
- ca. 115 m² Wohnfläche + 51 m² zusätzlicher, voll ausgebauter Kellerbereich
- 3 Zimmer, 2 Bäder (großes Tageslichtbad + Gäste-WC mit Dusche)
- Großzügiges Grundstück von ca. 650 m² mit Garten & sonniger Terrasse
- Vollständig saniert 2005/2006 – hochwertiger Zustand
- Vollausgebauter Keller mit eigener Sauna & Dusche
- Praktische Einbauküche vorhanden

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Düren-Merken wurde 2005/2006 umfassend saniert und bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche viel Platz für Familien. Das Grundstück von ca. 650 m² mit großem Garten und sonniger Terrasse schafft zusätzlichen Raum zum Spielen, Erholen und für Freizeitaktivitäten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Blick in den Garten, eine praktische Einbauküche sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lassen, sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.

Ein besonderes Highlight ist der vollständig ausgebaute Keller mit eigener Dusche und Sauna – ideal als zusätzlicher Wohnbereich, Hobbyraum oder private Wohlfühloase. Das unausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

Wer gerne draußen ist: Die sonnige Terrasse mit abschließbarem Nebenraum sowie der große Garten mit Wiese und Baum laden zum Verweilen und Feiern ein.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
- Vollständig saniert 2005/2006 – moderner, gepflegter Zustand im gesamten Haus
- Voll unterkellert mit eigener Sauna und Dusche – viel Raum für Entspannung und Hobby
- Praktische Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine
- Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
- Großes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche im Obergeschoss
- Sonnige Terrasse mit abschließbarem Nebenraum
- Großer Garten mit Wiese
- Sauna

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse an der Anmietung dieser Immobilie senden Sie uns bitte bereits mit Ihrer Anfrage einige grundlegende Informationen zu Ihrer Person. Diese Angaben sind wichtig, um Ihre Anfrage schnell und gezielt bearbeiten zu können und um einen Termin zur Mietbesichtigung zu ermöglichen.

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