Raum für Träume - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße in einem beliebten Ortsteil von Solms. Hier können Sie sich ein tolles Zuhause für die Familie schaffen.

Im Untergeschoss warten ein Gäste-WC, ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, eine Küche, ein Wohn- und ein Esszimmer auf Sie. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Ankleide, Gästezimmer oder auch als Homeoffice genutzt werden kann. Das Dachgeschoss bietet darüber hinaus weitere Fläche

Keller und Nebenräume erweitern die Nutzfläche und bieten Platz für Vorräte und Hauswirtschaft, zusätzlich stehen Abstellmöglichkeiten im Haus sowie diverse Nebengebäude für Hobby, Werkbank oder saisonale Dinge zur Verfügung.

Der Garten lädt zum Toben, Gärtnern und Entspannen ein. Die Hausrückseite öffnet sich zum Grün und bietet Platz für Sitzgelegenheiten im Freien. Stellen Sie sich vor, wie der Sommernachmittag im Garten beginnt und der Abend draußen ausklingt, das fühlt sich wie Urlaub zu Hause an.

Das Auto steht geschützt in der Garage oder im Hof. Die Fenster sind doppelverglast und aus dem Jahr 1981. Die Heizung ist aus dem Jahr 1993 und muss ausgetauscht werden, so dass Sie von einer umfänglichen Renovierung ausgehen können.

Pflichtangaben gem. GeG: Energiebedarfsausweis vom 07.02.2026, Energieeffizienzklasse H, 360,5 kW/h (m²a), Energieträger Flüssiggas, Bj. Gebäude 1956, Bj. Anlagentechnik 1993.

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Ausstattung

- sechs Zimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Garten, Balkon
- diverse Nebengebäude
- Garage
- keine zusätzliche Maklerprovision.

Sonstige Angaben

Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist die "der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG" nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir bei Kaufabsicht die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.

Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und zwischenzeitlichem Verkauf.