2-Familienhaus mit Nähe zur Werra

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 225 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt über einen Laubengang, einen Seitenflügel und ein Hinterhaus, das als Abstellräume und Werkstatt genutzt wird. Es wurde vor 1800 erbaut (ehemalige Bäckerei) und in den Jahren 1995 (Dacheindeckung), 2000 (Toranlage, Heizungs- und Sanitäranlagen) sowie 2007 (Fassade, Fenster, Haustüren usw.) modernisiert.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss/Wohnung 1: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer (75 m²). Im Obergeschoss/Wohnung 2 befinden sich Flur, Badezimmer mit WC, Küche, 4 Zimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss beinhaltet einen Flur und 2 Zimmer sowie eine Fläche von 150 Quadratmetern.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Der Zugang von der Straße (auf der Nordseite des Hauses) erfolgt über ein Tor, das zum Innenhof führt. Es gibt keine zusätzlichen Außenflächen. Die Immobilie befindet sich im südwestlichen Teil der Altstadt, in der Nähe des Flusses Werra und in einem Überschwemmungsgebiet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 125.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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