Abkühlung im Grünen: Traumhaftes Waldgrundstück & Wohlfühloase (Wochenendhaus/Freizeitgrundstück)

Objektbeschreibung

Ihr persönliches Waldrefugium: Sommeroase & Ganzjahres-Idyll in massiver Bauweise!

Wenn der heiße Stadtbeton die Luft zum Stehen bringt und die nächste Hitzewelle anrollt, finden Sie auf diesem wunderschönen Waldgrundstück Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe und Abkühlung. Hier können Sie dem Alltagsstress sofort entfliehen, im schattigen Grün durchatmen und die Seele baumeln lassen.

Das Beste vorweg: Eine kurzfristige Übernahme ist jederzeit möglich! Sie können die Schlüssel entgegennehmen und noch an diesem Wochenende die Füße hochlegen, den Grill anwerfen und den Sommer in vollen Zügen genießen.

Das Anwesen im Überblick:
Das ca. 950 m² große, schön eingewachsene Grundstück bietet viel Platz für Entfaltung, Privatsphäre und echtes Naturgefühl. Das in solider, massiver Bauweise errichtete Wochenendhaus verfügt über ca. 50 m² durchdachte Wohnfläche und bietet alles, was das Herz begehrt. Zusätzliche gibt es ein Gartenhaus, und ein Holzhaus für die Gartengeräte.

Ein absolutes Highlight ist das Rundum-Sorglos-Paket: Die komplette Einrichtung, die funktionale Ausstattung sowie alle vorhandenen Gartengeräte sind bereits im Kaufpreis enthalten! Sie müssen keine Möbel schleppen oder Werkzeuge kaufen – ankommen, auspacken und wohlfühlen ist hier die Devise.

Zwei großzügige Terrassen laden zu sonnigen Frühstücksmomenten, entspannten Lesestunden im Schatten oder geselligen Grillabenden mit Freunden ein.

Auch in der kühleren Jahreszeit lässt Sie dieses Objekt nicht im Stich: Das Haus ist voll ganzjährig nutzbar. Die Kombination aus einer Zentralheizung (Flüssiggas) und einem romantischen Holzofen sorgt selbst an frostigen Wintertagen für behagliche, knisternde Wärme.
Wichtige rechtliche & finanzielle Hinweise:
Damit Ihre Kaufplanung reibungslos verläuft, beachten Sie bitte folgende Rahmenbedingungen:

Nutzung: Es handelt sich um ein offizielles Wochenendgrundstück. Die Begründung eines Erstwohnsitzes (Hauptwohnsitz) ist rechtlich nicht möglich.

Finanzierung: Klassische Immobilienkredite (Grundschuld auf das Wochenendhaus) greifen bei Wochenendobjekten i. d. R. nicht. Ein Kauf sollte idealerweise aus Eigenkapital oder über die Beleihung einer anderen Bestandsimmobilie / Sicherheit dargestellt werden.

Weitere Informationen und Fotos stellen wir Ihnen bei ernsthafter Nachfrage sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen erfolgen flexibel nach vorheriger Vereinbarung.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Voll ausgestattet, (fast) autark & sofort bezugsfertig!

Diese Wochenendimmobilie überzeugt durch eine durchdachte, autarke Infrastruktur und ein Komplettinventar, das keine Wünsche offenlässt.

Wohnen & Komfort (ca. 50 m² Wohnfläche, Massivbau):

Einbauküche: Voll ausgestattet mit Herd, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank/Gefrierfach.

Tageslichtbad: Helles Bad mit Fenster und Dusche.

Möblierung: Die komplette Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten und befindet sich im Haus.

Außenbereich & Garten:

2 Terrassen: Perfekt ausgerichtet für Sonne und Schatten je nach Tageszeit.

Gartenpflege: Sämtliche vorhandenen Gartengeräte und Werkzeuge zur Instandhaltung des ca. 950 m² großen Grundstücks sind inklusive.

Heizung & Wärme:

Flüssiggas-Zentralheizung: Für zuverlässige Wärme im gesamten Haus.

Holzofen: Für gemütliche Stunden und knisternde Kaminatmosphäre.

Autarke Versorgung & Technik:

Wasser: Eigener Trinkwasserbrunnen auf dem Grundstück für unabhängige Wasserversorgung.

Abwasser: Eigenständige Kleinkläranlage direkt auf dem Grundstück.

Internet/Medien: Telefonanschluss vorhanden, Glasfaser liegt bereits am Haus an.

Hier erwerben Sie kein Sanierungsprojekt, sondern ein komplett funktionstüchtiges, voll erschlossenes und möbliertes Waldidyll zum sofortigen Genießen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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