VON PRIVAT UND PROVISIONFREI: Reiheneckhaus in Großhadern im Blumenviertel

Objektbeschreibung

VON PRIVAT UND PROVISIONFREI: Reiheneckhaus in Großhadern im Blumenviertel: Dieses exklusive Reiheneckhaus in einem Dreispänner mit ca. 250.m² Wohn-/Nutzfläche (davon 165 m² Wohnfläche) auf einem 359 m² Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage im Blumenviertel in München-Großhadern. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über 4 Zimmer sowie 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung bietet ein stilvolles Ambiente. Diverse Kellerräume und ein zum Wohnen geeigneter Hobbyraum sind vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist nicht vermietet und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Baujahr 2005, diverse Modernisierungen in 2022 und 2025 (u.a. alle Bäder komplett erneuert)
2 Terrassen (EG 56m² und 1.OG 12m²)
Fußbodenheizung in allen Räumen
Internet-Glasfaseranschluß
Garage (25.000,- €)
u.v.m.

In 2022 modernisiert:
- Komplettes Haus innen neu gestrichen
- Neues Gartenhaus
- Neue Bepflanzung
- Neuer Zaun
- Neues Müllhäuschen
- Neuer Fahrrad-Stellplatz
- Neue Bepflanzung

In 2025 und 2026 modernisiert:
- Neue Küchengeräte (Kühlschrank, Spühlmaschine usw.)
- Neue Bäder (Fliesen, Badewanne, Dusche, Waschtisch, Keuco-Badmöbel usw.)
- Neue Garderobe
- Neue Enthärtungsanlage von Biocut (Chemiefreier Kalkschutz sondern Biomineralisierung)
- Haus- bzw. Außenfassade komplett neu gestrichen

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Im Preis enthalten: u.a. Siemens-Küche bzw. alle Geräte, Neue Garderobe, Neuer Wohnzimmerschrank, neue Stahlregale im Keller, Tresor usw. je nach Absprache. Kaufpreis der Garage: 25.000,- €

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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