1000113737

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Flur

Flur

Flur

Flur

Küche

Küche

Gäste WC

Gäste WC

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Flur OG

Flur OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Kinderzimmer OG

Kinderzimmer OG

Bad DG

Bad DG

Kinderzimmer DG

Kinderzimmer DG

Kinderzimmer DG

Kinderzimmer DG

Waschküche

Waschküche

Garten

Garten

Renoviertes Reiheneckhaus in zentraler Lage von Haan mit Garage

42781 Haan

TV
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

499.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung

Baujahr

1997

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

vermietbare Fläche

122,00 m²

Grundstücksgröße

157,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H9072731

Anbieter-Objekt-Nr.

5045

Objektbeschreibung

Sehr geehrter Interessent,

bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 121 m² großes Reiheneckhaus, welches 2021 komplett modernisiert wurde auf einem ca. 157 m² großen Grundstück in Haan.

Das Haus hat 5 Zimmer, 2 Bäder (hiervon eines im DG) und ein separtes Gäste WC.

Die Gaszentralheizung und die Dachflächenfenster wurden im Jahre 2018 erneuert.

Der Grundriss Dachgeschoss entspricht von der Raumaufteilung her
dem des Obergeschosses. Abweichend hiervon ist, dass sich im DG
eine Dusche im Bad befindet und keine Badewanne.
Eine entsprechende Genehmigung zur räumlichen Veränderung liegt vor.

Zu dem Objekt gehört ein kleiner Garten und eine Garage mit eigenem Stromanschluss in unmittelbarer Nähe.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich!

Ausstattung

* ca. 121 m² Wohnfläche
* ca. 157 m² Grundstück
* 5 Räume
* 2 Bäder
* 1 Gäste WC
* kleiner Garten
* Gaszentralheizung aus 2018
* Garage mit eigenem Stromanschluss
* u.v.m.

Sonstige Angaben

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage zwischen Haan und Hilden!
Der ÖPNV und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Gute Anbindung an die BAB 46 in Richtung Düsseldorf und Dortmund.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

m² Immobilien GmbH

Ramona Dietz
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

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Impressum des Anbieters

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