Dreifamilienhaus mit 3 kleinen Wohnungen

Objektbeschreibung

Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei kleinen Wohnungen, jeweils 48 m² groß, insgesamt 144 m² Wohnfläche, zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss und Keller. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1925/26 und ist in der Denkmalliste verzeichnet. Im Jahr 2000 wurde es modernisiert. Zum Anwesen gehört außerdem ein Nebengebäude mit Garage und Carport sowie eine Arrondierungsfläche als Zufahrt.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es konnte keine Innenbesichtigung durchgeführt werden, daher war es nicht möglich, den Zustand der Wohnungen genau zu bestimmen. Aufgrund dieser Unsicherheit wurden potenzielle Ausbau- und Ausstattungsbedürfnisse, mögliche Baumängel sowie Reparatur-, Instandhaltungs- und Modernisierungskosten nicht ermittelt. Diese Risiken wurden mithilfe eines Sicherheitsabschlags in der Bewertung berücksichtigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 227.900,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.