Ehem. Gehöft - Einfamilienhaus im erhöhten Ortskern

Objektbeschreibung

Ehemaliges kleines landwirtschaftliches Gehöft - Beidseitig angebautes Einfamilienhaus (Altbau) mit zwei Etagen und Keller, 115/20 m² Wohn-/Nutzfläche, sowie Balkon und Scheune/Nebengebäude. Das Haus wurde geschätzt um 1900 erbaut, die Scheune wurde 1945 wiederaufgebaut und 1965 um- und ausgebaut.

Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Das Haus verfügt über eine niedrige bis mittlere Ausstattung. Es gibt teilweise aufgeschobene Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten im und um das Gebäude herum (- 5.000 €). An einigen Stellen sind Risse in der Fassade, Decke und den Wänden zu finden (- 3.000 €). Die Scheune befindet sich in einem desolaten Zustand, mit teilweise starken Schäden, fehlenden Dacheindeckungen und Mauerwerkschäden sowie Holzschäden am Tragwerk. Das Grundstück liegt in einem ländlichen Bereich im erhöhten Ortskern von Hönningen und ist nicht von der Ahr-Flut-Überflutungskarte betroffen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 87.000,00 EUR.

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