2-Familienhaus, Anbau, Garage - vielseitig nutzbar

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus auf einer Etage mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 162,22 m² sowie einen Anbau mit weiteren 72,03 m² Wohnfläche, und umfasst außerdem eine Garage und einen Kiosk. Das Gebäude wurde im Jahr 1932 errichtet, wobei das Dachgeschoss im Jahr 1949 ausgebaut und das Verkaufshäuschen errichtet wurden. Der Anbau wurde 1962 hinzugefügt, die Garage in den Jahren 1963 und 1966 gebaut, das Dachgeschoss im Jahr 1970 ausgebaut und Erweiterungen fanden 1971, 1976 und 2005 statt. Eine umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 1998, bei der Fenster, Heizungsanlage, Solarthermie und der Innenausbau erneuert wurden.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Bad/WC, 3 Zimmer und Abstellfläche. Der Anbau umfasst im Erdgeschoss Hobby-/Abstellräume und eine Garage, und im Obergeschoss einen weiteren Windfang, Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung. Zusätzlich gibt es jeweils einen Kaminofen im Essbereich/ Erdgeschoss und im Wohnzimmer/ Erdgeschoss. Die Anlage wird durch Solarthermie unterstützt. Die Bausubstanz des Gebäudes ist insgesamt gut instandgehalten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 434.000,00 EUR.

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