Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Erbbaurecht für ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen (von Firma Massa als Ausbauhaus errichtet) aus dem Jahr 1982. Das Haus ist 1-geschossig, unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 226 Quadratmetern Wohnfläche und 45 Quadratmetern Nutzfläche. Es verfügt außerdem über eine Doppelgarage.


Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Kellergeschoss: Waschküche, Kellerraum // Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer auf 50 Quadratmetern

Erdgeschoss: Diele/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse und Balkon auf insgesamt 107 Quadratmeter

Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer auf 69 Quadratmetern

Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich; das Wohngebäude scheint aufgrund äußerlicher Betrachtung vernachlässigt und nicht instand gehalten zu sein. Es besteht ein Erbbaurecht für die Dauer von 99 Jahren seit dem 04.12.1980.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 328.000,00 EUR.

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