2 Mehrfamilienhäuser als Investitionsanlage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ein Gebäudekomplex bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten (zwei Wohnungen mit je vier Zimmern, eine Wohnung mit zwei Zimmern) auf zwei Etagen mit Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 353 m² Wohnfläche. Hinter dem Gebäude befindet sich ein Anbau mit zwei Garagen auf zwei Etagen ohne Keller. Zusätzlich gibt es ein weiteres Mehrfamilienhaus mit sechs Zwei-Zimmer-Wohnungen, das ehemals eine Scheune war. Dieses Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 400 m² Wohnfläche. Zudem gibt es ein ehemaliges Stallgebäude mit sechs Garagen und drei Ställen. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1896, der Umbau der Scheune zu Wohnzwecken fand 1934/35 statt, die Garagen wurden 1954 erbaut und das Gebäude wurde 1995 erweitert.

Die Beheizung erfolgt durch Gas-Etagenheizung, Gasthermen und Einzelöfen, während das Warmwasser von Gasthermen und einem Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt eine veraltete Raumaufteilung mit sogenannten gefangenen Räumen und Durchgangsräumen. Beide Wohnhäuser benötigen Renovierungs- und Fertigstellungsarbeiten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.210.000,00 EUR.

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