Weingut - Einfamilienhaus und Kelterei

Objektbeschreibung

Weingut - Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus mit Keltereianbauten bietet eine Wohnfläche von 195 m² und wurde vor 1900 errichtet. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über Garagen- und Nebengebäude. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, 2-3 Zimmer, eine Küche, einen Flur zum Weinstubenanbau und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Diele, ein Bad und 5 weitere Zimmer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, deren Heizkessel im Jahr 2011 ausgetauscht wurde. Einige Bereiche des Gebäudes waren teilweise nicht zugänglich oder einsehbar. Die Bewertungen wurden teilweise durch zusätzliche Informationen wie Baupläne, Grundrisskarten, schnelle Maßnahmen und andere beschaffte Unterlagen ergänzt. Es besteht ein hoher Sanierungsbedarf. Im Erdgeschoss fehlt eine Toilette, die Sanitäranlagen befinden sich nur in den Anbauten. Die Besonnung und Belichtung der Immobilie sind teilweise ungünstig.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 425.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.